ll diritto edificatorio compensativo non è assoggettabile ad imposta, in quanto non ha natura reale, non inerisce al terreno, non costituendo una sua qualità intrinseca ed è trasferibile separatamente da esso

La sentenza n. 1211 del 17 gennaio 2023 (Pres. Chindemi, Rel. Billi) della Sezione Tributaria della Corte di Cassazione, in tema di diritto edificatorio compensativo, accoglie la tesi della società ricorrente concludendo per la non imponibilità (in questo caso a fini ICI) del terreno già edificabile ma ricaduto in un’area assoggettata a vincolo di inedificabilità